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1.俄军
2.乌克兰
3.俄罗斯
4.塔斯社

在

俄罗斯

远东地区滨海边疆区的兴凯湖附近的小城阿尔谢尼耶夫，当地居民发现军列正运载大量老式T-54B中型坦克向西驶去，这被认为是

俄军

正在将这些老式T-54B坦克送往

乌克兰

，参加“特别军事行动”。

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阿尔谢尼耶夫附近的第1295库存基地有大约1000辆坦克，而在整个俄罗斯，则库存有大约6000辆坦克，至于这些坦克里多少能用，或者说能拼出多少可用的坦克，就不好说了：

俄军封存的武器，实际上就是放在露天风吹雨打，没有进行很好的管理保护，更别说定期维护、启动了，这还没提到长期存在的偷盗零部件等问题。

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从照片和视频上看，这些正向西运送的T-54B坦克似乎没有进行任何升级，既没有安装新型瞄准系统，也没有安装附加装甲，仍处于一种原始状态。当然，这些T-54B坦克或许不会被直接送往乌克兰参加“特别军事行动”，很可能会送往某座工厂进行再次升级，但考虑到目前俄罗斯军工企业已经处于全负荷工作状态，这种可能性不大。

一些俄罗斯分析人士已经对俄军缺乏重装备，尤其是缺乏坦克和装甲车辆的困境感到担忧，俄罗斯军工业明显无法满足前线需要。尽管俄罗斯政府没有承认，但不管是乌克兰国防部发布的战报、相关研究机构从图片和视频中的统计，还是前线俄军在进攻中缺乏坦克、装甲车掩护的实际情况，都表明俄军确实在战争中损失了大部分装甲车辆，否则也不会不断启封老式的T-62、T-54和BTR-50了。

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有很多网友认为，再差的坦克也比没有好，面对缺乏反坦克武器的步兵，即便是更老的坦克也会占据压倒性优势。这种观点是正确的，但问题在于，乌克兰军队可不缺乏反坦克武器，西方向乌克兰提供了大量反坦克导弹和反坦克火箭筒，这些反坦克武器几乎都会对T-54这样的老式坦克造成毁灭性伤害：早在冷战后期，苏军装甲兵就意识到，没有披挂反应装甲的T-72“裸车”绝对不能上战场，连T-72都不行，没有附加装甲处于“裸车”状态的T-54和T-62就能上战场？

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当然，也不是所有人都这么认为，俄新社和

塔斯社

的最新文章，都详细解读了俄军重新使用的T-62主战坦克如何优于西方提供给乌克兰的主战坦克，考虑到豹2主战坦克正在不断进入乌克兰，“挑战者2”和“艾布拉姆斯”未来也会装备乌军，任何一位对军事稍有了解的网友，就能知道这种说法是否靠谱，不要说这些西方先进主战坦克，即便是乌军已经装备的斯洛伐克M55S主战坦克和法国AMX-10 RC轮式突击炮，在面对T-62的时候，也很难说谁胜谁负，毕竟，后者在火力和观瞄系统上都占据优势。

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从这些老式装备不断启封的状况看，前线俄军不缺人也不缺火炮，但很缺坦克和装甲车这些重装备，如果没有一个强有力的支持者能提供帮助，仅凭俄罗斯自己的军工业，是很难满足俄军需要的。越来越多的俄军士兵在战斗中只能拿着步枪和手榴弹，没有炮火掩护，没有坦克、装甲车伴随，甚至都缺乏反坦克火箭筒，对面的乌军却在持续获得西方军事援助。现在不是过去了，靠人命已经很难堆出胜利了。

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1.房子
2.投資價值
3.過剩
4.樓市
5.人口

過去20年我們的房地產市場非常火爆，一方麵是因為需求確實很大，另一方麵則是

房子

保值增值的屬性顯現出來了。而房子本身的價值對於每個人來說都是巨大的，現在房子還具備了

投資價值

，一時間很多人對於儲蓄就沒有那麼感興趣了，畢竟把錢存在銀行裏收益不高，可如果用來買房投資，好的時候一年就可以翻番，長期來看也是增值的，這讓很多人加入了買房的行列裏，無論是開發商還是炒房團，又或者是有點餘錢的普通人，都願意把錢拿出來買房子用過資產積累，這些年

樓市

的造福神話也是比比皆是，這麼多年下來，無論是一二線城市，還是三四線城市，其樓市都成為了很多人重點投資的方向！

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可現在大家對於投資買房的積極性明顯不高了，開發商、炒房者又或者是普通人都是如此，最近一年多來，我們的整體樓市降溫明顯，這就導致一些前幾年買房的人，其房子資產出現了明顯縮水的情況，縮水也就算了，掛牌的房源還明顯不好賣，一時間很多人對於房子是不是

過剩

有了質疑，房子不再像過於一樣是香餑餑，反而成為了燙手的山芋。看看現在的樓市，雖然今年有了回暖趨勢，但這都是在大力度的優惠以及低門檻的背景下，市場熱度明顯不及過去，很多人對於是否該繼續投資房產，有了遲疑！

最近經濟學家任澤平就表示，城鎮化率超過60%以後，將會看到

人口

在源源不斷往都市圈、城市群流入。未來中國70%城市的人口流出或停滯，帶來的結果是城市的房子過剩，沒有任何投資價值。

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對於任澤平教授的這個觀點，筆者很同意。未來大部分的房產都是不適合投資的，房地產閉著眼睛買房都能賺錢的時代結束了，這也是之前他有說過的。過去20年，樓市需求緊張，無論是一二線城市的房子，還是三四線城市的房子都是緊張的，可經過這麼多年的市場變化，供需關係已經沒有那麼緊張了，甚至還有點過剩。而且從城市人口流動方麵來看，大城市一直都在吸納小城市的人口，這也就導致現在很多小城市的人口都是呈流出狀態的，人口的流出，不僅對城市發展有影響，對於樓市的影響也是很直接的，因為隻有有足夠的人口，才會有足夠的需求存在，如果投資房產，那麼就要有接盤者。

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房地產高速發展的周期已經過去了，很多紅利因素都在消失，這也是為何今年我們的市場回暖沒有過去那麼明顯的原因，未來的樓市依然會是一個10萬億的大市場，但很難再像過去一樣屢創新高了，未來有投資價值的房子肯定是按照28定律的，除了一線城市以外，其他二三四線城市的房子都要睜大了眼睛買才行，畢竟一個城市麵積那麼大，並不是所有的房子都有保值增值的能力，像三四線這樣的城市，真正有投資價值的房子千裏挑一，一般人肯定是買不到這樣的房子的。而如果你現在有多餘的房產，那麼建議還是盡快賣掉吧，即便是降價也要賣，不然再等幾年十幾年，房子就更不好賣了，到時候房齡也偏大了！

發布於：湖南